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2025 전세자금대출을 받기 위해 꼭 필요한 서류는 무엇일까요? 2025 전세자금대출 신청 전 준비하지 않으면 심사에서 떨어질 수 있는 필수 서류를 아래에서 확인하실 수 있습니다. 아래 표에서 본인이 신청할 2025 전세자금대출 종류별로 준비서류를 한눈에 체크하세요.
2025년 청년 전세자금대출 준비서류👆️ 2025년 신혼부부 전세자금대출 준비서류👆️ 2025년 중소기업 청년 전세자금대출 준비서류👆️ 2025년 버팀목 전세자금대출 준비서류👆️ 2025년 시중은행 전세자금대출 준비서류👆️ 2025년 전세자금대출 금리비교👆️
✅ 전세자금대출 준비서류 목록
| 서류 종류 | 필요 대상 | 발급 방법 |
| 신분증 | 모든 신청자 | 주민센터, 정부24 |
| 주민등록등본 | 모든 신청자 | 주민센터, 정부24 |
| 주민등록초본 | 전입 여부 확인용 | 주민센터, 정부24 |
| 소득증빙서류 | 직장인, 사업자 | 원천징수영수증, 소득금액증명원 |
| 재직증명서 | 직장인 | 회사 발급 |
| 근로소득 원천징수영수증 | 직장인 | 회사, 국세청 홈택스 |
| 사업자등록증 사본 | 사업자 | 국세청 홈택스 |
| 국세 및 지방세 납세증명서 | 사업자 | 국세청 홈택스 |
| 임대차계약서 사본 | 모든 신청자 | 계약 시 준비 |
| 보증금 지급 영수증 | 모든 신청자 | 은행 이체 내역 제출 |
| 전세보증보험 가입 증서 | 일부 대출 상품 필수 | 주택도시보증공사(HUG) |
✅ 전세자금대출 서류 준비 시 체크할 사항
1️⃣ 임대차계약서 확인
- ✔ 계약서상 임대인, 임차인 정보 정확히 일치해야 함
- ✔ 계약금 영수증 함께 제출 필수
2️⃣ 소득증빙 필수 여부 확인
- ✔ 직장인은 재직증명서 + 원천징수영수증 필수
- ✔ 사업자는 사업자등록증 + 소득금액증명원 필요
3️⃣ 보증보험 가입 필요 여부 체크
- ✔ 일부 전세대출은 전세보증보험 가입 필수
- ✔ 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)에서 가입 가능
📢 필수 서류를 미리 준비하면 대출 심사가 더 빠르게 진행됩니다! 아래 표에서 본인이 원하는 2025년 전세자금대출 준비서류를 확인하세요.
대출 상품 |
소득 제한 | 대출 한도 | 금리 (연) | 비고 |
버팀목 전세자금대출👆️ |
부부 합산 5천만 원 이하 (신혼부부 6천만 원) |
수도권 1억 2천만 원 / 지방 8천만 원 |
1.8%~2.4% | 청년층 추가 금리 인하 |
청년 전세자금대출👆️ |
개인 연소득 5천만 원 이하 |
최대 2억 원 | 1.2%~2.1% | 중소기업 취업자 우대금리 적용 |
신혼부부 전세자금대출👆️ |
부부 합산 6천만 원 이하 |
수도권 2억 원 / 지방 1억 6천만 원 |
1.5%~2.1% | 다자녀 가구 추가 혜택 |
중소기업 청년 전세대출👆️ |
연소득 5천만 원 이하 |
최대 1억 원 | 1.2%~1.8% | 중소기업 취업자 전용 |
일반 은행 전세대출👆️ |
제한 없음 (소득 대비 DSR 적용) |
최대 5억 원 | 3.5%~5.0% | DSR(총부채원리금상환비율) 적용 |